福寿园在五城市拥有陵园，配合亭台楼阁、小桥流水的庭院景色，改变大众对墓地及殡葬业阴森的印象。而人口老化的趋势支持陵园地价升值，所以建议买入，长线持有。

       内地房价近来有了下调，“生人”的地热炒，“先人”的地其实更有投资价值。福寿园（01448）是一家在上海、重庆、济南、合肥、郑州五个城市拥有陵园的殡葬业公司。除了是传统陵园外，还配合纪念、教育、雕塑艺术、文化旅游的一体化文化设施；例如：塔、亭、楼、壁、墓、树、草坪等庭院景色，亭台楼阁、小桥流水。目前已经有像汪道涵、章士钊、曹聚仁等名人安息在陵园中，成为内地独特的文化产业。进一步成为个别城市的特色旅游点。

       最近，福寿园动态相当积极，除了殡仪服务收益增高，毛利率亦达八成。目前已有好几个新建墓园或者兼併收购进行中。福寿园的品牌理念做得很出色，科技应用得宜，例如：扫墓人群不时举起手机扫描位于园区各道路边的二维码，手机上即刻出现园区地图，显示出当前位置，和具体歷史资料。前来扫墓的亲友可以用手机扫描进入墓主人的网上纪念页面，通过福寿园的网上平台，查看墓主人更多的信息，包括生前照片、生平介绍以及之前祭扫的亲友们对墓主人的思念和祝福留言等。上网科技融合到日常生活，成为一个完整而独立的价值链。

       进一步改变了大众对墓地及殡葬业“阴森”、“恐怖”的印象。从改变传统观念，到营运平台的广度（从上网到陵园旅游），再到经济和人口老化需求的趋势去支持陵园地价升值。所以我建议买入，长线持有。